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  • 多家房企试水银行业欲输血 传万科30亿港元竞逐

    万科昨发布财报前三季净利润同比增21.3%传花30亿港元入股徽商银行 万科今日发布第三季度报告。报告显示,1~9月万科实现营业收入634.2亿元,同比增长37.5%,实现净利润61.6亿元,同比增长21.3%。 14城市住宅 成交面积同比降5.7% 记者从季报中了解到,进入3季度后,主要城市的住宅成交依然活跃,但由于去年同期比较基数较高,北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都

  • 开发商称90%房企将会倒下 三类企业处在危险中

    “未来90%的房地产企业都必须要淘汰出局。”新城控股集团副总裁欧阳捷在昨天的一场地产论坛上悲观地表示,“至少在未来5年时间里,房地产投资规模和增速还会继续下降,新开工面积和土地购置面积也会下降,这是必然的。”对于未来90%的房地产企业将被淘汰出局,欧阳捷认为有着足够的数据支撑。他在现场罗列一堆数字推算,2012年全国有8.9万家房地产企业,而在 房地产市场疯狂的2013年,全年房地产市场竣工面积为

  • 北京开发商参与违建将暂停卖房和开新项目

    今后,中介如果代理出租违法建设的房屋,其网签资格将被限制,无法从事二手房买卖的业务。 昨天,市住建委就《关于严厉打击参与违法建设各类企业和从业人员的若干意见》(简称《意见》)征求社会意见,对参与违法建设的相关企业将依法从重处罚,公示曝光。并将违法违规行为记入企业信用系统。 开发商参与违建将暂停卖房和开新项目 《意见》中规定,对参与违法建设的开发商,在未完成整改前将限制企业的网签,并在一年内依

  • 北京豪宅多被套牢

    除少数几个项目外,北京豪宅成交情况并不乐观。丽兹行市场研究中心对4月高端楼盘进行调查研究后发现,限购政策对于豪宅市场的影响巨大,80%以上的豪宅消费群体不具备在京购房资格,投资需求被极大的抑制,出于纯投资目的购房的买方已不足一成。那些曾经风光的豪宅 4月底,北京一个顶级豪宅内,园林工人正紧张忙碌着。尽管该项目无论是地段还是产品,都颇受业内好评,但调控的到来一下将它抛入冰冷的谷底。开发商寄希望于将园

  • 北京一楼盘5年涨价近4倍

    每经记者叶书利发自北京国家欲对定价过高的楼盘进行增值税清算的当下,北京东五环边上的楼盘北京新天地5年内涨价近4倍,且时下还逆势涨价。目前,该楼盘定价明显高于周边同等楼盘的表现引人关注。《每日经济新闻》记者以买方身份致电该楼盘售楼处得知,在年初,该楼盘精装修的房屋,均价在25500元/平方米,不过3月后,已提价了近1000元/平方米。“目前精装修楼盘的对外标价为29800元/平方米,打完折后均价为2

  • 北京保障房建设资金或扩大数倍

    前天下午,市政府召开专题会议,研究讨论《北京市保障性住房投融资公司组建方案》。据悉,组建保障性住房投融资公司的主要目的是为保障性住房建设提供资金支持。知情人士称,组建方案已初步获得通过。“十二五”期间,本市将新建、收购保障性住房100万套,并为10万户家庭发放租金补贴;各类保障性住房将占到所有住房的60%,其中公租房占公开配租配售保障性住房的60%。在这一宏伟目标的背后,是对天量资金的需求,而且,

  • 清水湾复制有难题 雅居乐转变仍犹豫难定

    盛夏接近尾声,不仅楼市的火热并未退去,对于雅居乐而言,也在调整的道路之上前进。 9月2日,雅居乐正式与湖南省宁乡县政府签约,将投资200亿元在宁乡温泉名镇灰汤建设灰汤雅居乐项目。 湖南、腾冲复制清水湾 据悉,灰汤雅居乐项目是宁乡县政府在今年6月通过“港洽周”引进的项目,也是雅居乐公司进军湖南市场的首个项目,项目总投资约200亿元,规划用地5000亩,用地范围涉及灰汤镇、偕乐桥镇,建设内容主要

  • 上海星河湾豪宅被曝“假奢华”

    文章摘要:据相关媒体消息上海星河湾曾经表示,要不惜成本打造精品豪宅。然而,日前,却被一位开发商爆料:星河湾用的黑檀木不是实木,而是贴皮,声称室内门窗采用意大利原装进口品牌ALUK,但其实用的只是配件。本报讯 据相关媒体消息上海星河湾曾经表示,要不惜成本打造精品豪宅。然而,日前,却被一位开发商爆料:星河湾用的黑檀木不是实木,而是贴皮,声称室内门窗采用意大利原装进口品牌ALUK,但其实用的只是配件。对

  • 2011年三季度十大房地产新闻 加名税风波等入选

    国土部发通知提及征地拆迁补偿 提高20%至30%7月24日国土资源部耕保司司长朱留华就《关于进一步做好征地管理工作的通知》答记者问时表示,按照新标准,征地补偿标准将普遍提高,提高幅度平均为20%至30%。通知也是第一次提及征地拆迁补偿问题。(更多>>)

  • 商住双用楼:投资双刃剑

    文/《东地产》梁继贤租金回报高于住宅100%对于商住楼的定义,业内的严肃认知称之为楼下商铺,楼上住宅的商住两用类楼盘。但在市场中,还存在着另外一种商住产品——它们同样拥有比商业多10年的50年产权,它们的水电煤物业费用也都以商业费用计算;但不同的是,它们既可以作为办公室注册公司,又可以变身为居家之处,百变星君似的身份,让它们在租赁市场左右逢源,但高昂的交易税费,又让短线操手对之无可奈何——总之,在

  • 中原地产主席施永青;下半年房价跌幅进一步扩大

    现在楼价的跌幅好像不太明显,原因是地产商还在死撑,不肯主动降价。但内地楼价,尤其是在一手市场,已不可能长期再撑下去了,下半年的跌幅很可能会进一步扩大。中国的住宅楼价,尤其是在一些大城市,早已与当地人的购买力脱节。楼价之所以在买家已买不起之后仍节节上升,是因为有源源不绝的外地投资者不断来承接。城市愈大,吸引外来资金的能力愈大,与本地购买力脱节的情况就愈严重。只要限制外地人购买的命令不取消,本地的购买

  • 银行行长:银行利润太高了 都不好意思公布

    好意思收钱 不好意思说新闻提示去年是中国银行业最赚钱的一年,从已经公布业绩的几家上市银行来看,利润增长都在40%—50%,是历史新高。业内人士估计,2011年商业银行累计实现利润会超过1万亿元,人均利润会超过50万元。一银行行长甚至感叹:“银行利润太高了,都不好意思公布。”据《人民日报(海外版)》全球都在金融危机,国外的银行都快揭不开锅了,国内的很多企业也遇到不小的困难,可国内的银行却前所未有地赚

  • 枫露花园小区三天两头停水 居民用纯净水冲马桶

    今天上午9点左右,枫露花园的居民们打开水龙头,发现依然没有水。“马上就要过节了,这白天没水的日子怎么过?”由于部分业主未交水费和物业费,从上月末开始,家住通州枫露花园小区的318户居民就享受到了“间歇性”停水的待遇。通常上午10点停水,到下午四五点来水,这样的状况一直持续到了今天,居民们苦不堪言。业主王先生告诉记者,小区属于通州东潞苑社区,只有5栋楼,原先小区的物业是安通物业。去年7月,在全体业委

  • 70大中城市房价三年来首次过半下降

    昨日,国家统计局公布11月70城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市达到49个,下降数量近三年来首次过半。业内专家认为,在目前政策和基本供求格局延续的情况下,至少到明年一季度房价仍然会有回落空间。从国家统计局的数据来看,继上月全国房价初现拐点之后,11月全国平均房价环比继续呈现下降趋势,目前已经有49个城市房价环比下降,比上月增加15个,降价范围加速扩张。值得一

  • 国土部:用3年全面建立不动产统一登记制度

    据中国之声《全国新闻联播》报道,由国土资源部、财政部等九部门组成的不动产登记工作第一次部际联席会议日前召开,提出将用3年左右时间,全面建立不动产统一登记制度。 不动产登记工作部际联席会议的召集人、国土资源部部长姜大明表示,不动产统一登记将实行“不变不换”的原则。 统一登记不会影响群众手中现有的各类不动产权证书的法律效力,这些证书会继续有效;新的统一的不动产权利证书颁发后,不会强制更换新的证书,而

  • “十一”楼市成交量创6年新低

    文章摘要:日均成交量不足百套 沪上多家开发商开会讨论黄金周销售不佳的对策“铁九”之后,“银十”难再。21世纪不动产8日发布的统计数据显示,今年国庆期间上海市新建商品住宅成交398套,较去年同期(同比)回落77.6%;成交面积4.47万平方米,同比下滑78.5%;成交均价2.18万元/平方米,同比上升13.7%。分析师薛建雄昨日介绍,由于假期因素,网上房地产仅10月4日-10月7日有统计数据。而前述

  • 调查显示:女大学生比男大学生更看重住房

    原标题:一项调查显示:女大学生更看重住房 本报讯(记者张国 通讯员张剑)为了解青年人眼中住房在婚姻中的地位,南开大学周恩来政府管理学院的一个学生课题组最近完成了一份“当代青年对房子之于婚姻的态度调查及心理动机分析研究”报告。 课题组在天津、北京、江苏、广州等地向355名19~25岁的高校学生进行问卷调查,男性占46.8%,女性占53.2%。 课题组对问卷数据进行了方差分析,结果发现男性对住房

  • 下沙东 到底降了有几分?

    楼市刚踏入“金九”大门,保利·湾天地“千人团购”及世茂首府“裸降”就频繁被人提及,一时间,楼市“降价论”再次涌现。上周末,这两个位于下沙的楼盘同时开盘,吸引了大批购房者,开发商方面的消息称,湾天地当日去化约92%,世茂首府去化7成。在行情如此惨淡的情况下,下沙两个楼盘“以价换量”都取得了不错的成绩,也再一次印证了“没有卖不动的房子,只有卖不动的价格”的论断。然而拨开可喜的去化量、摩肩接踵的开盘场景

  • 限购纳入北京基本住房制度

    国务院要求楼市调控继续从严,二、三线高房价城市采取限购政策 市住建委强调限购政策不会放松,房协副秘书长称未对刚需产生打压 北京市房协昨天发布,今年上半年北京普通住房价格持续稳中有降的态势。北京市房协副秘书长陈志表示,从北京人口资源环境的承载能力考虑,限购政策将纳入正在研究制订的北京市基本住房制度中。 投机投资需求被挤出 北京是全国首批提出住房限购政策的城市之一,限购政策未来的走向如何?是否

  • ■上海产权市场

    据新华社2月20日供本报专电据上海联合产权交易所提供的最新市场情况,在最近的一周内,一批电力企业的股权在上海产权市场成功实现了交易,有的项目还通过多次报价法进行了竞价交易。据了解,这一周内,上海产权市场成交金额位居首位的是交通运输行业,一周成交2宗,成交金额合计为1.3亿元。其次是房地产业,一周成交3宗。

  • 长江实业否认在沪囤地 “开发缓慢源于不可控因素”

    李嘉诚旗下的和记黄埔和长江实业在沪囤地?昨天,长江实业(集团)有限公司针对近期媒体的有关报道出面澄清,表示长江实业及和记黄埔在上海的土地发展项目不存在囤地情况。针对有关项目不能如期开工的问题,长江实业称“个别项目开发及建设期偶尔较预期缓慢,归因于一些不能控制之因素”。 长江实业称不存在囤地 长江实业声明称,长江实业及和记黄埔目前在上海以及内地其他城市的土地发展项目均依国家法规进行,并不存在囤

  • 保利地产密集拿地背后:权益支出仅218亿

    进入四季度,保利地产频频出手拿地,更在一线城市夺得多幅优质地块,引发广泛关注。 12月5日,保利地产发布的11月销售简报显示,1-11月份,保利地产共实现签约面积815.3万平方米,同比增长36.26%;实现签约金额920.32亿元,同比增长36.1%。920亿的销售金额让保利地产稳居销售排行榜第二位,按照目前销售势头极有可能成为继万科后第二家年销售额超千亿的地产公司。 保利地产内部人士对记者

  • 业内称炒房者逃离楼市 温州房价每平大降11000元

    每经记者 徐杰 “从3年前的一度快速上涨,乃至领涨全国,最高峰时甚至高出一线城市的平均房价,(温州楼市)现在转为直线回落,一些一直热衷住宅投资、投机的‘炒房者’已经‘逃离’楼市。”温州当地一规模较大的房企负责人向《每日经济新闻》记者感慨。 “原来售价在22000元/平方米左右,现在只有11000元/平方米。”温州市诚鼎房地产营销咨询有限公司董事长徐良溪,最近留意到其所在办公楼国光大厦的价格大幅

  • 上海市统计局:去年商品房销售面积下降近四成

    中新社上海2月18日电(记者 李佳佳)上海市统计局18日发布数据称,在多项宏观调控政策措施的作用下,2010年上海房地产市场投机投资需求得到有效遏制,全年商品房销售面积2055.53万平方米,比上年下降39%。新建商品住宅全市平均销售价格每平方米14213元人民币。2010年,中国陆续出台宏观调控政策以遏制房价过快上涨。去年国庆期间,上海出台《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的

  • 广州今年一季度土地供应同比增长近7倍

    供应方面,广州、成都、上海、南京4个城市累积供应超过去年同期,其中广州以694%的涨幅独占鳌头。 观点地产网讯:4月8日,综合广州媒体消息,2011年一季度全国120个城市推出土地面积及成交面积环比同比均出现下跌。一季度全国120个城市平均楼面地价1225元/平方米,环比下跌15%,同比下跌14%。其中,广州一季度土地供应和成交同比涨幅分别高达694%和863%。 统计数据显示,供应方面一季度

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